1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
31.7万円/㎡
前年比+26.8%
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三田桜台第2コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 40.05㎡の場合
相場
2,586万円
64.6万円/㎡
1,529
2,234
2,939
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,939万円
55.8万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
三田桜台第2コーポ
2,699万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 40.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,699万円 | 67.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 40.05㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 三田桜台第2コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,699万円 | 67.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/09 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,998万円 | 50.6万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 谷原ハイツ 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅18分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/27 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 52.0万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,199万円 | 67.9万円 | 47.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/20 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,680万円 | 54.9万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/04 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,899万円 | 58.8万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,399万円 | 50.9万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,630万円 | 51.0万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,980万円 | 50.8万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では26.8%上昇しています。
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1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
東武練馬第2ローヤルコーポ
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造