三田桜台第2コーポ

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,499万円
62.4万円/㎡
相場
2,564万円
64.0万円/㎡
1,536
2,221
2,906
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,906万円
55.5万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
三田桜台第2コーポ
2,499万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 40.05㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,499万円62.4万円3階 40.05㎡ 2DK東
2026/02/082,280万円56.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南東
2026/02/022,599万円64.9万円3階 40.05㎡ 2DK東
2026/01/182,699万円66.6万円3階 40.5㎡ 2DK東
2025/12/232,699万円67.4万円3階 40.05㎡ 2DK東
2023/08/251,980万円49.4万円2階 40.05㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
三田桜台第2コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅5分 2,499万円62.4万円40.05㎡2DK3階 / 6階建 東1971年58戸RC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2026/02/27大泉学園コーポラス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK2階 / 7階建 北1970年26戸鉄骨造
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/12/03関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,898万円48.1万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2024/09/27武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円59.4万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年12戸鉄骨造
2026/02/24カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円56.7万円43.75㎡1DK8階 / 9階建 東1973年33戸SRC
2026/02/24谷原ハイツ
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅18分 1,780万円48.9万円36.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年18戸鉄骨造
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2024/01/03石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,980万円61.3万円48.59㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2023/11/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,199万円67.9万円47.14㎡2LDK1階 / 7階建 南東1971年64戸RC
2025/09/20吉祥寺北ハイツ
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅21分 2,680万円54.9万円48.78㎡2LDK4階 / 5階建 西1973年52戸RC
2025/12/02ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.99㎡1DK+S4階 / 11階建 東1974年41戸SRC
2024/12/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,530万円47.2万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2025/11/13双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,880万円48.8万円38.54㎡1LDK9階 / 9階建 北1974年35戸SRC
2026/02/21富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,499万円61.7万円40.5㎡2LDK9階 / 9階建 南東1974年73戸SRC
2024/06/16大洋北町マンション
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 2,299万円48.7万円47.17㎡1LDK4階 / 5階建 南西1975年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では53.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は練馬区の平均と比較して153.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
24.6万円/㎡
前年比-53.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田桜台第2コーポ
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1971年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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